Меню
Подписването на брачен договор представлява и превантивна мярка, която помага да се избегнат бъдещи спорове и неясноти. Той установява правила и условия, които трябва да се спазват при подялбата на имущество или решаването на определени финансови въпроси в случай на развод.
Брачният договор също така може да бъде и инструмент за защита на личните и финансовите интереси на всяка от страните. Той позволява установяване на правила за разпределение на имущество, наследство и издръжка, като гарантира сигурност и предвидимост за бъдещето.
Подялбата на придобитото имущество на практика означава извършване на делба на имущество в рамките на процедурата за развод. Съдът изисква множество допълнителни документи, например данъчни оценки за имотите, застрахователни оценки за МПС-тата, скици, схеми и др. Често пъти се назначават и съдебно-оценителни експертизи за установяване на пазарната стойност на вещите/имотите. Това означава разходи за експертизи, а при допускане на развода се заплаща и държавна такса върху стойността на подлежащото на подялба имущество. Всичко това неминуемо утежнява процедурата по развод и значително забавя делото.
Ето защо, ние съветваме нашите клиенти да уредят имуществените си отношения още преди развода, като сключат брачен договор. Чрез него на практика се уреждат всички имуществени отношения, а нуждата от делба в хода на съдебния процес отпада. По този начин, от една страна, се спестяват значителни разходи, а от друга страна и делото за развод се развива по-бързо.
Уреждането на имуществените отношения може да включва и имоти, придобити преди брака. Те по правило са лична собственост на съпруга, който ги притежава, но страните могат да се споразумеят, че имот, който е бил придобит от единия съпруг преди сключването на брака, ще стане изключителна собственост на другия съпруг.
Брачният договор дава възможност на съпрузите да определят собствеността и начините на управление на имоти, придобити по време на брака, включително на семейното жилище. Те могат да се споразумеят, че определен имот става изключителна собственост на единия съпруг, докато други имоти стават собственост на другия съпруг. Такива споразумения помагат за яснота и стабилност в имуществените отношения.
Въпросите, свързани с участието на страните в разходите и задълженията на семейството, също могат да бъдат обект на брачния договор. Такива въпроси включват определени задължения, свързани със семейното финансиране, разпределяне на приходите и разходите, разходите за образование на децата и други, които могат да възникнат по време на брака. Последиците при развод също могат да бъдат регулирани чрез брачния договор.
С брачния договор съпрузите могат да договорят конкретни размери на издръжка както помежду си, така и по отношение на родените от брака деца. Издръжката може да бъде обвързана с определени условия, но по отношение на децата не може да бъде по-ниска от законоустановения минимум.
Договорът, чрез който се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, има прехвърлително действие и се вписва в имотния регистър в деня на нотариалното заверяване, ако е сключен по време на брака. Ако договорът е сключен преди встъпването в брак, нотариусът го представя за вписване в деня на получаване на удостоверението за сключване на гражданския брак.
Когато брачният договор е сключен по време на брака, се прави отбелязване за неговото сключване в акта за сключване на граждански брак, а самият договор се регистрира в Агенцията по вписванията.
Брачният договор може да бъде прекратен на различни основания.
